2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
39.4万円/㎡
前年比-2.3%
浜松市中区
--万円/㎡
前年比--
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プレミスト浜松中央
静岡県浜松市中区中央三丁目
東海道本線 / 浜松駅 徒歩11分
2012年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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6階 / 82.19㎡の場合
相場
3,465万円
42.2万円/㎡
1,817
2,915
4,014
5,112
AI査定結果
推定相場価格
3,465万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,915万円〜4,014万円
35.5万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年6月8日
プレミスト浜松中央
3,190万円（38.8万円/㎡）/ 6階 / 82.19㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/08 | 3,190万円 | 38.8万円 | 6階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,350万円 | 40.8万円 | 6階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,000万円 | 49.4万円 | 13階 | 80.95㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/08 | プレミスト浜松中央 浜松市中区中央三丁目 | 浜松駅11分 | 3,190万円 | 38.8万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/12 | ル・シェモア佐鳴台 浜松市中区佐鳴台五丁目 | 高塚駅45分 | 3,140万円 | 34.7万円 | 90.46㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | バンベール松城町 浜松市中区松城町 | 浜松駅18分 | 2,886万円 | 34.0万円 | 84.87㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレミスト元浜 浜松市中区元浜町 | 浜松駅5分 | 2,750万円 | 36.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/28 | プレミスト八幡駅マスターズプレイス 浜松市中区助信町 | 浜松駅23分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/27 | プレミスト浜松中山町 浜松市中区中山町 | 浜松駅15分 | 3,290万円 | 40.9万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/05 | ル・シェモア紺屋町 浜松市中区紺屋町 | 浜松駅11分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.75㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/02 | ブライトタウン早出南公園 浜松市中区早出町 | 浜松駅22分 | 2,398万円 | 34.1万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/26 | サーパス浜松駅前 浜松市中区板屋町 | 浜松駅4分 | 3,200万円 | 43.1万円 | 74.33㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウィスティリア浜松中央 浜松市中区中央二丁目 | 遠州病院駅11分 | 3,580万円 | 46.5万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/22 | シティライフ浜松ザ・フロンティア 浜松市中区砂山町 | 浜松駅7分 | 3,500万円 | 46.3万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | 一条レジデンス浜松 浜松市中区寺島町 | 浜松駅5分 | 3,100万円 | 43.3万円 | 71.61㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/04 | 一条タワーレジデンス浜松 浜松市中区北寺島町 | 浜松駅7分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で2.3%下落、浜松市中区ではデータなししています。